– La collaborazione

I nostri servizi


Decenni di esperienza in tutte le attività di consulenza, pianificazione e tecnica sui cantieri hanno fatto crescere la nostra gamma di servizio nel campo della consulenza, pianificazione e supervisione di progetti di ristrutturazione e nuova costruzione in una società interdisciplinare ed interfacciale.


Attualmente supervisioniamo più di 3000 progetti di costruzione all’anno. Abbiamo quasi 2800 partner commerciali, 48 società di gestione immobiliare, oltre 44 sviluppatori di proprietà, 18 agenti immobiliari e nel frattempo 9 produttori e numerosi clienti privati e commerciali.


Saremmo felici di includervi tra i nostri clienti oppure partner di costruzione in futuro.

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// Consulenza energetica


Da 11 anni forniamo servizi di consulenza energetica olistica, al di là dei servizi minimi di esperti.


Dalla creazione di una tabella di marcia individuale per la ristrutturazione al bilanciamento di concetti energetici completi per edifici residenziali e non residenziali, per progetti di ristrutturazione e di nuova costruzione offriamo anche servizi di consulenza e pianificazione trasversale per i proprietari di edifici oppure le aziende generalmente coinvolte nel progetto.


Per i progetti di costruzione, abbiamo la possibilità di trasferire i dati architettonici al nostro programma di bilanciamento ovvero di progettare noi stessi l’edificio in 3D.


Attraverso il bilanciamento 3D di edifici esistenti o nuovi, siamo in grado di effettuare tutti i calcoli relativi alla fisica degli edifici, all’energia e all’ingegneria dei sistemi in modo più dettagliato.


Su questa base, possiamo ottenere il miglior risultato possibile per voi, sia per quanto riguarda l’edificio che le sovvenzioni.

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// Sussidi


Attorno alle ristrutturazioni e sanificazioni per edifici (abitazioni e non) ci sono vari modi e possibilità di avere delle agevolazioni o sovvenzioni economiche statali di diverso tipo. La KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) e il ESanMV (Energetische Sanierungsmaßnahmen-Verordnung) danno per esempio la possibilità di ottenere agevolazioni economiche o crediti con tasso minimo con la possibilità di aver sia una agevolazione nel rimborso del credito che sulle tasse, se si rispettano e conoscono i requisiti e i provvedimenti.


Ma anche per nuovi edifici sia abitati che commerciali ci sono da parte della KfW e BAFA sovvenzioni che possono essere richieste.


Con più di 1800 analisi di sovvenzioni annuali siamo giornalmente informati per scegliere l’agevolazione giusta per il Vostro progetto.

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// Ingegneria degli edifici


Per ogni edificio realizziamo un concetto energetico individuale. Per fare questo veniamo sul posto e valutiamo l’edificio, studiamo i progetti esistenti e consideriamo i nuovi concetti.


L’edifici esistente vengono anche afferrati in 3D. Per nuovi edifici abbiamo la possibilità di trasferire i dati architettonici nel nostro sistema bilanciario o creare l’edificio in 3D.


Grazie al bilanciamento in 3D abbiamo la possibilità di fare esattamente tutti i calcoli fisici, energetici e analitici, per tutti i tipi di edifici.


Su questa base possiamo ricevere il miglior risultato sia sul edificio sia sul punto di possibilità di sovvenzioni.

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// Architettura


L’architettura come arte universale è stata già nell’antichità oggetto di vista teoretica. Dalla vista teoretica e matematica in combinazione con esperienze pratiche conosciute gli architetti hanno visto il loro compito di consigliare, progettare e accompagnare un progetto interdisciplinarmente.


In questa interdisciplinarità ci vediamo anche noi il nostro compito. In un concetto universale e unico uniamo Arte edile e ambientale, biologia edile e tecnica edilizia in formazione.


Le silbe greche „Logos“ (Ragione) arch (guida/dirigenza) e ur (inizio) si intrecciano per cercare un unità di Biologia, Architetture e cultura. La fonte e l’unità di vita come il principiò della creazione vengono qui espressi.


Noi non vediamo il nostro compito di creare solo dei edifici armonici e sostenibili e di creare accoglienti appartamenti, noi vogliamo portare nei edifici l’anima del paese. Alcuni caratteristiche possono esser d’importanza nella realizzazione dei schizzi. Il valore, il carattere la possibilità di uso si può realizzare se si vede la posizione e le caratteristiche di un terreno e i suoi dintorni.


Ma il „genius loci“ non si crea solo dal terreno e la grandezza del fondo, ma agisce con l’atmosfera, l’energia e aura di un posto.


Noi vediamo il nostro compito nel creare il migliore progetto nel avere la prospettiva completa del piano di costruzione. Noi vediamo architettura da un punto generale nel creare un valore eterno al di fuori del punto artistico.

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// Consultazione di investitori e costruttori


La complessità delle interfacce e dei requisiti di base possono già rappresentare una certa sfida nella valutazione di base. Qui è importante includere una prospettiva olistica ed è proprio per questo tipo di consultazione che forniamo ad investitori e costruttori consigli e supporto.


Il nostro approccio olistico ci ha permesso di specializzarci nella gestione della costruzione cross-trade e cross-interface di tutte le fasi del servizio per un periodo di 20 anni.


Le diverse e varie qualifiche dei nostri dipendenti interagiscono in modo interdisciplinare e si completano a vicenda nel loro know-how.


Al fianco dei nostri clienti, fungiamo anche da collegamento e mediatore con i loro architetti, progettisti e artigiani. Siamo lieti di accompagnarvi alle riunioni settimanali e alle ispezioni in loco per la gestione parallela della qualità.


Riassumendo, adattiamo i nostri servizi al profilo delle esigenze del rispettivo cliente e siamo felici di reagire a breve termine per fornire un supporto mirato e orientato alla soluzione in caso di ritardi imprevedibili o difficoltà di costruzione.

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// Nature Building


Tutto in natura, la forma, la struttura ed i processi dei fenomeni naturali servono come fonte di ispirazione per nuovi approcci nella progettazione dell’ambiente costruito ed umano e ci offrono soluzioni sorprendenti per la progettazione architettonica.


In futuro, la costruzione potrebbe avvicinarsi ai processi naturali. Ciò non deve essere del tutto complesso, ma può portare un incredibile valore aggiunto ai singoli edifici anche in piccole implementazioni.


Il compito di “costruzione olistica” si esprime soprattutto nella biologia edilizia.


Qui si intrecciano tutte le aree della biologia (esseri viventi), della costruzione (ambiente di vita) sotto la guida del logos (greco: ragione).


Se lasciamo che questi termini abbiano un effetto più intenso su di noi ed entriamo in empatia, otteniamo una sensazione di sicurezza con la parola “edificio” in riferimento diretto alla casa, all’abitazione e al vivere.


La parola “Bio/Bios” sta anche per la forza vitale ed il naturale, per la purezza di Madre Terra.


Con il termine “logos” intendiamo anche in senso più ampio l’unità tra corpo, mente ed anima, la salute e l’armonia di questi tre livelli così come l’umiltà verso la creazione. Questo può innescare un sentimento di riverenza, che ci mostra e riflette anche l’integrità.


L’edilizia olistica consiste nel bilanciare ecologia ed economia in modo tale che corrisponda all’oggi e non danneggi ciò che verrà.


I seguenti aspetti sono presi in considerazione nella consultazione, pianificazione e monitoraggio per la certificazione come Nature Building:


  • La geomanzia per creare armonia tra Madre Terra, l’edificio che poi vi sorgerà sopra e le persone che ci vivranno
  • Armonia tra gli elementi fuoco, acqua, aria e terra
  • Flussi di energia sul sito e nell’edificio
  • Adattamento appropriato della cubatura dell’edificio dal punto di vista della bionica dell’edificio
  • Tutto in energica armonia con il giardino, gli alberi e la natura circostante
  • Orientamento appropriato dell’edificio (ad esempio la considerazione delle sporgenze in base al sole del sito di costruzione)
  • Considerazione olistica di tutte le possibilità costruttive in cantiere
  • Costruire con materiali da costruzione naturali ed energetici per creare un ambiente di vita confortevole
  • Costruzione a risparmio di risorse attraverso il minimalismo in luoghi appropriati
  • Uso di energie rinnovabili
  • Concetti di aria e acqua
  • Concetti circolari
  • Valutazioni dell’energia e del ciclo di vita
  • Biologia edilizia e aspetti della bioedilizia

„Se diamo di nuovo valore al cuore di ciò che è direttamente con noi, diamo spazio alla versatilità e permettiamo
così diverse prospettive per processi olistici, possiamo collegare in modo sostenibile il locale con il globale.“

– TK –

Servizi:


Calcoli GEG (secondo DIN V 18599 così come DIN 4108 e 4701) | Calcolo EEWärmeG | Audit energetici secondo DIN EN 16247 | Consulenza energetica per piccole e medie imprese | Analisi delle sovvenzioni | Pianificazione specializzata per edifici efficienti KfW / misure individuali KfW | Concetto di ventilazione secondo DIN 1946-6 | Concetti di tenuta d’aria | Roadmap di ristrutturazione individuale | Pianificazione dettagliata dei ponti termici | Termografie di edifici | Calcoli del fabbisogno energetico / carico di riscaldamento secondo DIN EN 12831| Calcolo del bilanciamento idraulico | Progettazione TGA, tecnica di riscaldamento, sanitaria, ventilazione e climatizzazione | Certificato di fabbisogno energetico per edifici residenziali / non residenziali | Calcoli di fisica dell’edificio | Simulazioni igrotermiche speciali | Simulazioni dell’edificio, simulazioni solari, simulazioni FV | Verifiche EnEV / Verifiche individuali secondo EnEV | Tabella di marcia per ristrutturazioni residenziali e non residenziali | Concetti di protezione antincendio | Valutazioni di protezione antincendio | Gestione della costruzione e del progetto | Gestione della qualità | Valutazioni immobiliari certificate Dekra | Intermediario immobiliare certificato Dekra | Architettura | Progettazione BIM | Isolamento acustico | Consulenza, pianificazione, costruzione e supporto alla gestione del progetto | Esperto ETICS certificato Dekra | Esperto di muffe certificato Dekra | Concetto di ristrutturazione | Costruzione di case | Nuova costruzione | Costruzione in legno | Commerciale | Costruzione solida