GEG Nachweis

GEG

Nachweis

Wir sind Ihr Experte für die Erstellung des öffentlich-rechtlichen GEG-Nachweises sowohl für Wohngebäude als auch für Nichtwohngebäude.

Unser Service umfasst die detaillierte Analyse der Wärmedämmung, Anlagentechnik und die Integration erneuerbarer Energien. Mit unserem Fachwissen gewährleisten wir nicht nur die Erfüllung gesetzlicher Vorschriften, sondern optimieren auch die Energieeffizienz Ihres Gebäudes.

– Energieberatung

Was ist ein GEG Nachweis?

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist ein deutsches Gesetz, das zum 1. November 2020 in Kraft getreten ist. Es vereint und ersetzt das bisherige Energieeinsparungsgesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG). Das GEG regelt die energetischen Anforderungen an Gebäude und enthält Bestimmungen zur Gesamtenergieeffizienz von Neubauten und Bestandsgebäuden.

Ein „Gebäudeenergiegesetz-Nachweis“ bezieht sich auf den Nachweis der Einhaltung der energetischen Anforderungen gemäß dem GEG. Dieser Nachweis ist erforderlich, wenn ein Neubau errichtet oder ein Bestandsgebäude umfassend saniert wird. Der Nachweis erfolgt in der Regel durch einen Energieausweis, der verschiedene energetische Kennwerte des Gebäudes enthält. Es gibt unterschiedliche Arten von Energieausweisen, darunter der Bedarfsausweis und der Verbrauchsausweis.

Der Bedarfsausweis berücksichtigt die energetischen Eigenschaften des Gebäudes selbst, wie beispielsweise die Dämmung, die Heizungsanlage und die Fenster. Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der letzten Jahre.

Der Nachweis dient dazu sicherzustellen, dass die energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes eingehalten werden, um die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern und den Energieverbrauch zu reduzieren. Dies trägt zum Klimaschutz und zur Erreichung von nationalen und internationalen Energieeffizienzzielen bei.

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Was ist ein GEG Nachweis?

Alles wichtige im Überblick

Wohngebäude:

Neue Wohngebäude müssen den strengen Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG), früher als Energieeinsparverordnung – EnEV bekannt, entsprechen. Hierfür ist ein Nachweis beim Bauamt erforderlich, der eine umfassende Berechnung der energetischen Qualität der Gebäudehülle und der Anlagentechnik für Heizung und Warmwasser umfasst. Ebenso sind der Mindestwärmeschutz und der sommerliche Wärmeschutz nachzuweisen. Unsere Dienstleistungen beinhalten, aber auch detaillierte bauphysikalische Berechnungen, einschließlich der Wärmebrückenplanung. Diese Berechnungen können dann die Grundlage für potenzielle KfW-Förderungen dienen.

Nichtwohngebäude:

Für Geschäfts- und Gewerbegebäude, die beheizt werden (wie Büros, Produktions- oder Lagerhallen, Supermärkte usw.), gelten ebenfalls die Anforderungen des GEG. Dies erfordert die Einreichung eines Nachweises beim Bauamt, der die Berechnung der energetischen Qualität der Gebäudehülle und der Anlagentechnik für Heizung, Klimatisierung, Warmwasser und Beleuchtung gemäß DIN V 18599 einschließt. Mindestwärmeschutz und sommerlicher Wärmeschutz sind ebenso nachzuweisen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch hier detaillierte Berechnungen, einschließlich kritischer Wärmebrücken. Dieser Nachweis dient als Grundlage

Grundlegene Überlegung:

Der tatsächliche Energiebedarf eines Gebäudes kann von verschiedenen Faktoren wie dem Nutzerverhalten oder Produktionsprozessen beeinflusst werden, was genaue Prognosen erschwert. Mit einem individuellen und innovativen Energiekonzept für Ihr Gebäude werden Ihre Vorstellungen jedoch bestmöglich umgesetzt. Auf dieser Grundlage führen wir weitere Berechnungen im Bereich der Anlagentechnik durch, um Wirtschaftlichkeitsanalysen zu ermöglichen und energieeffiziente Lösungen zu entwickeln. Wir integrieren ganzheitliche Aspekte wie Nachhaltigkeit, Ökologie, Wohlbefinden und moderne Gebäudetechnik in unsere Konzepte.

Im Verlauf der Konzeptentwicklung arbeiten wir eng mit allen Projektbeteiligten und Ihnen zusammen, um Ihre Wünsche und Ideen in den Prozess einzubeziehen. Die Gestaltung des Gebäudes hat einen entscheidenden Einfluss auf den Energieverbrauch und die langfristigen Energiekosten. Spätere Änderungen an der Gebäudehülle oder der Gebäudetechnik sind oft mit hohen Kosten verbunden. Daher ist es ratsam, bereits während der Planungsphase, eine langfristig kosteneffizienteste Variante mit einzubeziehen, auch wenn dies eine höhere Erst-Investition bedeuten würde.

Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Erwartungen erfüllt werden.

Ihre Vorteile mit uns

Wir sind für Sie da

Verständliche und praxisnahe Beratung

Individuelles Energiekonzept für Ihr Gebäude

Sichere Planung von Fördermitteln

Eingespieltes Experten-Team aus Handwerk, Technik und Planung

UNSERE EXPERTISE

Ihr Projekt, unser Angebot – schnell & einfach

Nutzen Sie unsere Erfahrung und erhalten Sie in kurzer Zeit ein passgenaues Angebot für Ihre Wünsche und Anforderungen.

Wir beantworten für Sie

Häufig gestellte Fragen

Was ist ein GEG-Nachweis?

Der GEG-Nachweis ist der energetische Nachweis, dass ein Neubau oder eine Sanierungsmaßnahme den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entspricht. Er umfasst unter anderem die Berechnung des Primärenergiebedarfs, Transmissionswärmeverlusts und der energetischen Qualität der Gebäudehülle. Der Nachweis ist gesetzlich vorgeschrieben – z. B. für Bauanträge, Fördermittel oder bei Sanierungspflichten.

Wer darf einen GEG-Nachweis erstellen?

Ein GEG-Nachweis darf nur von qualifizierten Fachleuten erstellt werden – zum Beispiel von:

Energieberatern
Bauingenieuren
Architekten
oder Sachverständigen für Wärmeschutz

Die TK Baupartner GmbH verfügt über entsprechend geschultes Personal, das alle Nachweise fachgerecht und prüffähig erstellt.

Wann brauche ich einen GEG-Nachweis?

Ein GEG-Nachweis ist verpflichtend bei:

Neubauten (für Bauantrag und Ausführung)
größeren Sanierungen an Bestandsgebäuden
Umbauten mit wesentlichen Änderungen an der Gebäudehülle oder Haustechnik
Anträgen auf KfW-/BEG-Förderung

Auch beim Hausverkauf oder bei der Vermietung muss ein gültiger Energieausweis nach GEG vorliegen – in vielen Fällen auf Basis eines vollständigen GEG-Nachweises.

Was steht im GEG-Nachweis?

Der GEG-Nachweis enthält u. a.:

Gebäudegeometrie und energetische Bauteile
Heizsysteme, Warmwasser, Lüftung, ggf. PV-Anlage
Primärenergiebedarf und zulässiger Grenzwert
Transmissionswärmeverlust
Vergleich mit GEG-Anforderungen
Nachweis der Einhaltung

Optional: Nachweis zur Erfüllung der Erneuerbare-Energien-Pflicht (§ 71 GEG)

Wie läuft die Erstellung eines GEG-Nachweises ab?

· Datenaufnahme des Gebäudes bzw. der Planung

· Erstellung eines 3D-Gebäudemodells

· Energetische Berechnung nach DIN 18599 oder DIN V 4108/4701

· Vergleich mit den GEG-Grenzwerten

· Erstellung des Nachweis-Dokuments zur Vorlage bei Behörde oder Bauamt

TK Baupartner begleitet Sie dabei vollständig – von der Datenerfassung bis zur Prüfung durch die zuständigen Stellen.

Was kostet ein GEG-Nachweis?

Die Kosten variieren je nach Gebäudetyp, Aufwand und Zielsetzung. Richtwerte:

Einfamilienhaus Neubau: ab ca. 500–800 € netto
Sanierung / Bestandsgebäude: nach Aufwand
Bei komplexen Projekten mit Förderanträgen oder iSFP können Teile staatlich bezuschusst werden

Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Kann ich mit einem GEG-Nachweis Fördermittel beantragen?

Nicht direkt. Der GEG-Nachweis liefert in der Bilanzierung die Grundlage für eine energetische Bilanzierung, welche dann auswertet, welcher energetische Standard erreicht wird. Dies bildet dann wiederum die Grundlage für mögliche Fördergelder.

TK Baupartner kombiniert auf Wunsch den GEG-Nachweis mit: